PRZESTRONNY I WYJĄTKOWO ZADBANY DOM DLA RODZINY W ŁAPINIE

Łapino | Kompleks domów willowych | Klasyczny układ | 4 duże sypialnie na piętrze | Garaż 33 m2

Prezentowany dom wolnostojący to doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzennej, klasycznej i niezwykle funkcjonalnej nieruchomości. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów willowych, urokliwie położonym w bezpośrednim otoczeniu lasów i jezior, co gwarantuje mieszkańcom spokój oraz wakacyjny klimat przez cały rok. Zarówno budynek, jak i jego wnętrza są wyjątkowo zadbane, czyste i regularnie konserwowane, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok.230m² (plus dwustanowiskowy garaż 33 m²) charakteryzuje się bardzo przejrzystym i wygodnym podziałem na dzienny parter oraz prywatne piętro:

Parter (obszerna część dzienna, ok. 120 m²):
* Reprezentacyjny, szeroki przedsionek z pojemną garderobą w zabudowie oraz przestronny hol wejściowy z klasycznymi, drewnianymi schodami,
* funkcjonalna, jasna kuchnia z praktyczną wyspą, w pełni otwarta na rodzinną jadalnię,
* przytulny salon z kominkiem, strefą telewizyjną oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu,
* dodatkowy, duży pokój (ok. 25 m²), który idealnie sprawdza się jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna,
* komfortowa strefa relaksu z sauną, wyposażona w kabinę prysznicową, osobne wc,
* praktyczne pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) zlokalizowane tuż obok kuchni.

Piętro (prywatna strefa nocna, ok. 100 m²):
* Wyjątkowo jasny, szeroki hol z oknami dachowymi oraz widocznymi, klimatycznymi elementami konstrukcji dachu, łączący wszystkie pokoje,
* duża sypialnia Master Bedroom z przemyślaną ścianką działową wydzielającą część sypialnianą od strefy wypoczynkowej (TV), posiadająca własną garderobę, prywatną łazienkę z prysznicem oraz wyjście na balkon,
* trzy kolejne obszerne, bardzo ustawne sypialnie (każda o powierzchni ok. 20 m²),
* główna, rodzinna łazienka wyposażona w dużą, wygodną wannę narożną.

STANDARD:

Wnętrza domu zostały urządzone w klasycznym, ponadczasowym stylu z dużym naciskiem na przytulność i codzienną wygodę. Dom jest świeżo odmalowany w środku, jasny i bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem. Na podłogach w pokojach położono naturalne drewno, natomiast w przedpokoju oraz kuchni - estetyczny i łatwy w utrzymaniu gres. Stolarka drzwiowa w całym domu wykonana jest z drewna z eleganckimi, kwadratowymi przeszkleniami.

Nieruchomość cechuje się nienagannym stanem technicznym - wszelkie modernizacje wykonywano tu na bieżąco. Wszystkie stałe zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie, co gwarantuje mnóstwo sprytnie zaplanowanej przestrzeni do przechowywania.

LOKALIZACJA:

Łapino oferuje unikalne połączenie sielskiego spokoju z doskonałym dostępem do miejskiej aglomeracji - dojazd samochodem do Gdańska zajmuje zaledwie około 15 minut.

* Komunikacja:
Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Ogromnym ułatwieniem logistycznym jest nowa Obwodnica Metropolitalna - pobliski węzeł w Lublewie zapewnia szybkie połączenie z Obwodnicą Trójmiasta.

* Infrastruktura:
Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w oddalonych o 3 km Kolbudach, gdzie dostępne są m.in. szkoła podstawowa, przedszkola oraz przychodnie.

* Rekreacja:
Otoczenie rozległego lasu oraz 3 lokalne ośrodki wczasowe z basenami w najbliższej okolicy oferują mnóstwo propozycji na aktywne spędzanie czasu z rodziną.

INFORMACJE DODATKOWE:

* W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33 m² z szerokim podjazdem, dodatkowo wyposażony w praktyczną antresolę/poddasze magazynowe.
* Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu - na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) , a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy oraz pompa ciepła - wykorzystywane zamiennie.
* Całość dopełnia pięknie zagospodarowany, dojrzały ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Dorota Korycka:   licencja zawodowa nr 29803)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dorota Korycka:   professional license No. 29803)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



SPACIOUS AND EXCEPTIONALLY WELL-MAINTAINED FAMILY HOME IN ŁAPINO

Łapino | Residential Estate of Detached Villas | Classic Layout | 4 Large Bedrooms on the First Floor | 33 m² Garage

This detached house is an excellent proposition for families looking for a spacious, classic, and highly functional property. The house is located within an intimate estate of detached villas, beautifully situated amidst forests and lakes, providing residents with peace and a holiday-like atmosphere all year round. Both the building and its interiors have been exceptionally well maintained, kept impeccably clean, and regularly serviced, making the property fully ready to move into with no additional financial investment required.

*****

LAYOUT:

The house offers a total usable area of approximately 230 m² (plus a 33 m² double garage) and features a very clear and functional division into a living ground floor and a private first floor.

Ground Floor (spacious living area, approx. 120 m²):
* Representative, wide entrance vestibule with a spacious built-in wardrobe and a generous entrance hall featuring classic wooden stairs,
* functional, bright kitchen with a practical island, fully open to the family dining area,
* cosy living room with a fireplace, TV area, and direct access to the sunny * terrace and garden,
* additional large room (approx. 25 m²), ideal as a home office or guest bedroom,
* comfortable relaxation area with a sauna, equipped with a shower cabin and a separate WC,
* practical utility room (laundry/drying room) located directly next to the kitchen.

First Floor (private sleeping area, approx. 100 m²):
* Exceptionally bright, spacious hall with roof windows and exposed roof structure elements, connecting all rooms,
* large master bedroom with a thoughtfully designed partition wall separating the sleeping area from the relaxation (TV) area, featuring its own walk-in wardrobe, private bathroom with a shower, and access to a balcony,
* three additional spacious and well-proportioned bedrooms (each approximately 20 m²),
* main family bathroom equipped with a large corner bathtub.

STANDARD:

The interiors have been designed in a classic, timeless style with a strong emphasis on comfort and everyday convenience. The house has been freshly painted throughout, is bright, and benefits from excellent natural daylight. Natural wooden flooring has been installed in the rooms, while the entrance hall and kitchen are finished with elegant, easy-to-maintain porcelain tiles. All interior doors throughout the house are made of wood with elegant square glazed panels.

The property is in impeccable technical condition, with all maintenance and upgrades carried out on a regular basis. The exterior has been renovated with a new façade and thermal insulation, while all external woodwork has also been refreshed. All built-in furniture has been custom-made, providing an abundance of cleverly designed storage space.

LOCATION:

Łapino offers a unique combination of peaceful countryside living and excellent access to the metropolitan area - Gdańsk can be reached by car in approximately 15 minutes.

Transport:
A public transport stop is located directly next to the estate. A major advantage is the newly completed Metropolitan Bypass, with the nearby Lublewo interchange providing quick access to the Tricity Ring Road.

Infrastructure:
A full range of shops and services is available in nearby Kolbudy, just 3 km away, including a primary school, kindergartens, and medical clinics.

Recreation:
The surrounding forest and three nearby holiday resorts with swimming pools offer plenty of opportunities for active family leisure.

ADDITIONAL INFORMATION:

* A spacious 33 m² double garage is integrated into the building and is complemented by a wide driveway as well as a practical mezzanine/storage loft.
* The house is economical to maintain - photovoltaic panels (installed under the previous net-metering scheme) are mounted on the roof, while heating is provided by both a gas boiler and a heat pump, which can be used interchangeably.
* The property is complemented by a beautifully landscaped, mature garden equipped with an automatic irrigation system.

I warmly invite you to schedule a viewing!