Działka budowlana z widokiem na jezioro i las | 1393 m² | Łapino, ul. Soroki

Wyjątkowa perspektywa. Kameralne otoczenie. Potencjał mieszkalny i inwestycyjny.

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet dwóch przyległych działek budowlanych o łącznej powierzchni 1393 m², położonych przy ul. Soroki w malowniczym Łapinie, w gminie Kolbudy. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu lasu, jeziora Łapińskiego i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Ich położenie na wzniesieniu stwarza możliwość wykorzystania walorów widokowych okolicy oraz zaprojektowania domu z dużymi przeszkleniami, przestronnym tarasem i strefą dzienną otwartą na krajobraz.

Głównym przedmiotem oferty jest zakup obu działek w pakiecie, co pozwala na realizację całego budynku w zabudowie bliźniaczej. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie i swojej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod przedsięwzięcie mieszkaniowe. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu każdej z działek osobno, co pozwala na nabycie gruntu pod budowę jednej części budynku bliźniaczego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-łączna powierzchnia pakietu: 1393 m²
-cena ofertowa pakietu: 766 150 zł
-cena za m² pakietu: 550 zł
-numery ewidencyjne:  
-lokalizacja: Łapino, ul. Soroki, gmina Kolbudy
-położenie na wzniesieniu, sprzyjające wykorzystaniu walorów widokowych
-widok na jezioro i otaczające tereny leśne
-kształt działek: pięciokąt trapezoidowy
-przybliżone wymiary: 42 m² x 33 m²
-media w drodze: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna i gaz
-uwzględnione w cenie wykonanie sieci i budowy drogi dojazdowej
-możliwość realizacji całego budynku w zabudowie bliźniaczej przy zakupie obu działek
-możliwość zakupu pojedynczej działki pod budowę jednej części bliźniaka
-interesująca propozycja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów

Warianty zakupu

Zakup łączony - cały budynek w zabudowie bliźniaczej

Działki objęte pakietem:  
-łączna powierzchnia: 1393 m²
-cena ofertowa pakietu: 766 150 zł
-cena za m² całego pakietu: 550 zł/m²

Zakup indywidualny - jedna część budynku bliźniaczego

Działka nr 57/176
-powierzchnia: 696 m²
-cena ofertowa: 382 800 zł
-cena za m²: 550 zł/m²

Działka nr 57/177
-powierzchnia: 697 m²
-cena ofertowa: 383 350 zł
-cena za m²: 550 zł/m²

Możliwość zakupu pojedynczej działki stanowi dodatkową elastyczność dla osób zainteresowanych budową własnego domu w zabudowie bliźniaczej, bez konieczności nabywania całego pakietu. Z kolei zakup obu działek pozwala zaplanować realizację całego budynku w jednej lokalizacji.

Ostateczny zakres możliwej zabudowy oraz warunki realizacji inwestycji należy potwierdzić w dokumentacji dotyczącej poszczególnych działek.

Łapino - krajobraz, który nadaje miejscu wyjątkowy charakter

Łapino to malownicza miejscowość w gminie Kolbudy, położona w otoczeniu lasów, wzgórz i jeziora Łapińskiego. Urozmaicona rzeźba terenu oraz naturalny krajobraz sprawiają, że okolica wyróżnia się na tle typowych lokalizacji podmiejskich.

W sąsiedztwie znajduje się Osiedle Hajduczek - Willowe Wzgórza, rozwijane od 2001 roku. Kameralny charakter zabudowy oraz tarasowe usytuowanie domów na stoku podkreślają potencjał krajobrazowy tej części Łapina.

To lokalizacja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i możliwość codziennego obcowania z naturą. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a otaczająca zieleń może stać się naturalnym tłem dla przyszłego domu i ogrodu.

Media i infrastruktura

W drodze przy działkach znajdują się wskazane sieci infrastruktury technicznej:
-woda miejska
-kanalizacja sanitarna;
-energia elektryczna;
-gaz.

Dostępność infrastruktury stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji. Szczegółowe warunki przyłączenia, dostępność sieci oraz ewentualne koszty wykonania przyłączy należy potwierdzić u właściwych gestorów.

Zgodnie z przekazanymi informacjami w cenie uwzględniono również wykonanie sieci i budowy drogi dojazdowej.

Komunikacja - blisko Trójmiasta, w otoczeniu natury

Łapino pozwala połączyć spokojne życie w zielonym otoczeniu z dostępem do infrastruktury Gdańska i pozostałych części aglomeracji trójmiejskiej.

Komunikacja samochodowa

Lokalizacja umożliwia dojazd do Trójmiasta z wykorzystaniem lokalnego układu drogowego i Obwodnicy Trójmiasta. Rzeczywisty dystans i czas przejazdu zależą od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.

Komunikacja autobusowa

W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, z której według przekazanych informacji realizowane są połączenia podmiejskie. Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonowanie transportu gminnego, wykorzystywanego między innymi do dowozu dzieci do placówek edukacyjnych w Kolbudach.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
-sąsiedztwo terenów leśnych i naturalnej zieleni
-bliskość jeziora Łapińskiego i terenów rekreacyjnych
-malownicze ukształtowanie terenu i walory widokowe okolicy
-spokojny charakter miejscowości i kameralna zabudowa
-możliwość zaprojektowania domu z dużymi przeszkleniami i tarasem
-około 10 minut pieszo do pętli autobusowej
-szkoła i przedszkole w Kolbudach
-dogodny dostęp do Trójmiasta i infrastruktury pobliskich miejscowości

Przybliżony czas potrzebny na dojazd samochodem:
Kolbudy - 6 minut
Żukowo - 15 minut
Gdańsk - 20 minut

Stwórz dom, którego naturalnym atutem będzie widok!

Pakiet dwóch działek przy ul. Soroki w Łapinie to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni gruntu. Naturalny krajobraz, położenie na wzniesieniu i sąsiedztwo jeziora oraz lasu tworzą atrakcyjne warunki do zaplanowania własnej przestrzeni do życia.

Zakup obu działek umożliwia zaplanowanie całego budynku w zabudowie bliźniaczej, natomiast możliwość nabycia każdej z nich osobno daje większą elastyczność w wyborze odpowiedniego rozwiązania. Dzięki temu oferta może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale mieszkaniowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia wariantów zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację: